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herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage


Kontakt: Regula Estermann - Via Clavadi 38, Sumvitg
Telefon: +41763682525
Preis: 660000.0 CHF



herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage



Das Haus steht oberhalb von Sumvitg mitten in der einzigartigen, naturintakten Surselva. Die
Liegenschaft ist von baulichen Leckerbissen geprägt mit speziellem lieblichen Ambiente und
atemberaubendem Panoramaausblick!

Dieses Liebhaber-Objekt auf grosszügigen 145m2
Wohnfläche mit hoher Raumhöhe im Wohnzimmer verfügt über 3 weitere Zimmer plus Gallerie. Zudem
umfasst es eine komplette 2-Zimmer-Eingliederwohnung, plus Gartenhaus und verfügt über eine
hochmoderne, effiziente IR-H2 Heizung mit Solarunterstützung. (Das Haus kann auch ohne
Eingliederwohnung mit entsprechender Preisreduktion erworben werden)

Zur Liegenschaft
(Baujahr 1977) gehört ein kleiner Blumen- und Gemüsegarten, sowie einem Vorplatz mit
Parkmöglichkeiten und einer CEE-Aussensteckdose an der selbst Elektroautos geladen werden können.
Trotz der wunderbaren Naturlage sind Einkaufsmöglichkeiten und weltbekannte Skigebiete der Bündner
Bergen in unmittelbarer Umgebung. (Disentis/Sedrun/Laax/Flims etc.)

Sommer und Winter ein
Paradies und selbst bei viel Schnee, dank zuverlässiger Strassenräumung praktisch bei jeden Wetter
problemlos mit dem Auto erreichbar. (Bahnhof Sumvitg/Cumpadials in dem der bekannte Glacierexpress

St.Moritz -Zermatt verkehrt in ca. 4km Entfernung)

Die Liegenschaft auf 814m2 stellt
auch eine hervorragende Kapitalanlage dar, da keine Bauten auch in Zukunft die Aussichtslage
beeinträchtigen können, sowie lässt sich die Amortisation mittels Vermietung als Feriendomizil
grösstenteils finanzieren.

Die Liegenschaft kann ab sofort jederzeit nach Vereinbarung
auch Sa. oder So. gerne besichtiget werden. Tel.0763682525







Fotos: herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage


herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
Foto 1: herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
Foto 2: herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
Foto 3: herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage
Foto 4: herrliches Chalet in märchenhafter Umgebung mit unverbauter Aussichtslage

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